A żeby zapewnić jak największej liczbie osób atrakcyjne dla nich i poszukiwane nieraz od wielu lat mieszkania, Ursus (rynek pierwotny) jest dzielnicą, w której bardzo wielu deweloperów. Stawiają oni nowe osiedla, które są to bardzo atrakcyjnie komunikacyjnie położone, a jednocześnie posiadając niedrogie i dostępne dla bardzo wielu ludzi (również w atrakcyjnym systemie kredytowania) mieszkania. Ursus (rynek pierwotny oraz rynek wtórny) stanowi dzięki temu jedną z najchętniej wybieranych do zamieszkania dzielnic Warszawy. W tej dzielnicy swoje osiedle mieszkaniowe buduje także jeden z warszawskich deweloperów, firma Petro, który oferuje także mieszkania współfinansowane w programie Mieszkanie dla Młodych. Wychodzi on tym samym naprzeciw oczekiwaniom wielu młodych klientów.